菊美荘

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩18分

  • 2008年築 / 17階建 / 222戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

1階 / 87.22㎡の場合

相場
4,962万円
56.9万円/㎡
3,999
4,641
5,282
5,924
AI査定結果
推定相場価格
4,962万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,641万円〜5,282万円
53.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
菊美荘
5,390万円（61.8万円/㎡）/ 1階 / 87.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/275,390万円61.8万円1階 87.22㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/27
菊美荘
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 5,390万円61.8万円87.22㎡3LDK1階 / 17階建 西2008年222戸RC
2024/01/30アクアテラ
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 5,190万円59.4万円87.43㎡3LDK2階 / 17階建 西2008年222戸RC
2026/05/23グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 6,398万円66.4万円96.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年270戸RC
2026/05/29オーベルグランディオハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅20分 6,100万円63.9万円95.53㎡4LDK3階 / 15階建 南東2011年250戸RC
2025/12/25足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,680万円67.1万円99.62㎡4LDK+S2階 / 14階建 南2008年203戸RC
2026/05/06東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 4,000万円56.1万円71.27㎡3LDK3階 / 15階建 南西2006年204戸RC
2025/05/29アクアプレミアムブライトテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円51.3万円83.49㎡3LDK3階 / 15階建 南2012年216戸RC
2026/02/22アクアテラス
足立区宮城一丁目
小台駅14分 4,280万円56.7万円75.44㎡3LDK9階 / 15階建 南東2012年216戸RC
2026/05/02グランマークスツインフォートB棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,480万円72.2万円75.93㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年248戸RC
2025/09/27グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南2012年248戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、足立区では2.7%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
足立区
71.6万円/㎡
前年比+2.7%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名菊美荘
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分
築年月2008年
階数17階建
総戸数222戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション